Il mercato immobiliare di Gedda sta attraversando una profonda trasformazione, come emerso durante il recente tavolo rotondo annuale di Jll, che ne ha sottolineato il ruolo cruciale nella Visione 2030 saudita. Lo riporta Conctsruction Week. I leader del settore hanno evidenziato che gli spostamenti delle priorità nazionali, il nuovo allineamento dei mega-progetti e l’evoluzione delle strutture di consegna del Pif stanno guidando la stabilizzazione a lungo termine e un focus su asset di pregio. In tutti i settori si registra una robusta crescita: il segmento residenziale di lusso (‘branded residential’) è in forte espansione, con circa 1.000 unità previste entro il 2030; il settore retail sta crescendo rapidamente (con l’aggiunta di oltre il 10% di Gla nel 2025) attraverso integrazioni in sviluppi a uso misto e formati innovativi; e il settore alberghiero sta vivendo una crescita sostenuta, destinata ad accelerare in vista della Coppa del Mondo FIFA 2034. Nonostante le sfide nella costruzione (come la carenza di manodopera e i costi elevati), le riforme legislative, l’uso di modelli Ppp (Partenariato Pubblico-Privato) e il sostegno governativo stanno creando un forte magnete per gli investimenti e stanno preparando Gedda a consolidarsi come un vivace hub per il capitale globale.
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